OCCHIEPPO SUPERIORE

In uno degli angoli più incantevoli dell’alto Biellese, tra Occhieppo Superiore e Pollone, a pochi km da Biella e sul profilo collinare, emerge una splendida villa padronale abbracciata da un ampio giardino.
Circondata da un terreno di proprietà di 8.000 mq gode di una magnifica vista, che va dalle colline della Serra alle Alpi biellesi fino alla pianura.
Considerata da sempre un angolo di quiete, protetto da una recinzione, si trova immerso in boschi e prati, vicino ad un'area verde attrezzata con giochi per bimbi.
L’accesso all'edificio, che ha cappotto termico e finestre con doppi vetri, è costituito da due entrate separate: una pedonale e una ciclabile.
La prima si snoda attraverso un vialetto di beole o un'ampia fascia erbosa percorribile da auto e raggiunge il piano terreno della villa, la seconda si delinea con cancello automatizzato e impianto di videocitofono, che porta ad un ampio garage per 3 posti auto, più 3 posti auto al coperto.
Al piano terra, si trovano una taverna di circa 80 mq, completamente arredata e con camino funzionante; un grande locale studio-biblioteca illuminato anche da un lucernario da cui si vede il giardino; uno sgabuzzino, un locale caldaia, un bagno con ampio locale doccia separato, una grande lavanderia e una cantina attrezzata.
Una chicca dell'immobile è un locale in cemento armato, il quale si presenta da caveau.
L'intero piano è fornito di riscaldamento, indipendente dal resto della casa.
Per la salubrità di questa zona, sono stati realizzati due cavedi percorribili, che corrono ai lati, permettendo l'affaccio alla luce e all'aria attraverso bocche di lupo.
Attraverso delle graziose scale in legno si accede all’appartamento principale: dall'ampio salone di circa 80 mq, con camino e splendide vetrate con affaccio sulla grande terrazza, si gode una magnifica vista.
La cucina è abitabile e ha una porta vetrata per accesso al terrazzo e al giardino; ci sono 4 camere da letto matrimoniali, due bagni di cui quello padronale con Jacuzzi e una cabina armadio arredata.
I pavimenti sono di legno di iroko.
Il piano terreno è circondato da un marciapiede, il quale si allarga in tre zone a terrazzo, tutte riparate dal tetto.
Sempre tramite le scale indipendenti dall'appartamento principale, si sale al piano superiore dove si trova un altro appartamento mansardato.
Realizzato in stile tirolese con perline, che rivestono le pareti, questa zona romantica di circa 70 mq è un angolo di relax e quiete.
Ha una cucina abitabile arredata e a vista, un delizioso soggiorno con due ampie vetrate, che si aprono sullo splendido panorama circostante.
Il bagno e la grande camera da letto matrimoniale, entrambi rifiniti con armadiature a parete, completano la mansarda.
Sullo stesso piano si trova una grande soffitta.

GATTI Real Estate è la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze!
Siamo una realtà innovativa nel settore immobiliare e vi accompagniamo con creatività e attitudine all'ascolto di ogni esigenza, in tutte le fasi di sviluppo di un progetto immobiliare.
GATTI Real Estate riveste il giusto compromesso tra l'intento vincente di vedere realizzati i passi più belli delle nostre strade da compiere insieme, perché, per noi, qui è casa!