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420.000 €

GALLIATE - CASA INDIPENDENTE

Villa in vendita • Galliate - Via Monte Grappa, 9
Ci sono case che si acquistano e case che si scelgono perché hanno tutto ciò che si cerca: indipendenza, spazi generosi, privacy, comfort e soprattutto la possibilità di vivere ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Questa splendida casa singola rappresenta un’opportunità davvero unica, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, completa e pronta ad accogliere la propria famiglia.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata nei primi anni Duemila e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una piacevole veranda, perfetta come spazio di ingresso o per momenti di relax, oltre a un comodo locale lavanderia con bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con una grande cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno e un ampio soggiorno, ambienti luminosi e accoglienti pensati per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale, due comode camerette e un ulteriore bagno, garantendo così privacy e comfort per tutti i componenti della famiglia.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è l’area esterna: un giardino privato di circa 335 mq, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale tranquillità, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi momenti di relax. Un valore aggiunto ancora più interessante è rappresentato dalla possibilità di utilizzare il terreno anche per un eventuale intervento edificatorio: una caratteristica che apre scenari particolarmente interessanti, come la realizzazione di una piscina privata, trasformando il giardino in una vera e propria oasi personale.

Di fronte all’abitazione si trova inoltre una splendida dependance, anch’essa ristrutturata, che rende questa proprietà ancora più versatile. Al piano terra sono presenti due box auto e un posto auto coperto, mentre al piano superiore troviamo un locale di circa 40 mq con soppalco e bagno, uno spazio già pronto per essere trasformato in ciò che si desidera: una grande zona hobby, uno studio professionale, una palestra privata, una sala giochi o un ambiente dedicato alle proprie passioni.

La casa è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, infissi in legno con doppi vetri, climatizzazione e tende da sole, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione confortevole ed efficiente durante tutto l’anno.

La posizione, in un contesto tranquillo e riservato, insieme alla luminosità degli ambienti e alla completa indipendenza, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi non vuole rinunciare a nulla. Una casa pensata per essere vissuta oggi, ma anche capace di adattarsi alle esigenze future della famiglia.

Un’opportunità così completa e ricca di potenzialità è difficile da trovare. Non lasciartela sfuggire: contattaci oggi stesso e fissa una visita per scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire.

Consegna prevista per l’estate 2027.

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Il testo e il materiale fotografico hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche principali
Codice
V000333
Città
Galliate
Categoria
Villa
Prezzo
420.000 €
Locali
5
Camere
3
Bagni
4
Mq
234
Box
2
Mq Box
30
Posti auto
1
Mq Giardino
335
Balconi
2
Piano
Terra
Classe energetica
D
168,03
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Non accessibile
Metri sul livello del mare (mslm)
154
Approvvigionamento idrico
Acquedotto pubblico
Sistema fognario
Fognatura comunale
Connessione Internet
Fibra ottica FTTH
Energia elettrica
Impianto fotovoltaico

Accessori: Aria Condizionata, Armadio a Muro, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere

Distanze
Posizione
Centro750 m
Mezzi di trasporto
Stazione dei treni170 m
Altri servizi
Banca1,1 km
Farmacia750 m
Ospedale1,5 km
Supermercato1,7 km
Mappa
Via Monte Grappa 9, Galliate (NO)
Video
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