BELLINZAGO NOVARESE - BADIA DI DULZAGO

Tra le dolci colline novaresi, abbracciata dai vigneti e dalla vista dei profili delle Alpi, è cullata la Badia di Dulzago, un caratteristico nido storico nella campagna novarese
Situata in una zona silenziosa e ben servita, Bellinzago Novarese, vicina a Malpensa e a poco più di 20 km dal Lago Maggiore, questo piccolo borgo medievale ospita l’antica abbazia Benedettina del 1100.
Ampi paesaggi verdeggianti disegnano una meravigliosa e ben progettata villa signorile, dalla personalità accattivante e raffinata.
25000 mq di terreno di proprietà, per la maggior parte adibito a giardino privato, ben piantumato con alberi scelti, quali un tiglio secolare, un ulivo, un salice, dalle dimensioni importanti, piante di ogni genere, uno splendido roseto, che fa da cornice all’ingresso dell’abitazione; poi un bosco recintato ed un prato, di 5000 mq, ora mantenuto allo stato naturale, seppur sempre curato.
L'immobile è perfettamente inserito con garbo in uno splendido scenario collinare e vanta la scelta minuziosa dei materiali da costruzione e delle finiture, tutte di un eccellente livello, per valorizzare la vista del Monte Rosa.
Spaziose vetrate con serramenti in legno naturale di rovere, vetri blindati a basso emissivo, che conferiscono armonia agli ambienti ed aumentano la luminosità di ogni spazio abitativo, libero interamente dai quattro lati, per sfruttare al meglio l’essenza naturalistica del luogo.
L’architettura dell'immobile è moderna e regolare, con il tocco classico di colonne in granito ad aprire l’ingresso, come sostegno del tetto, di nuova fattura, in legno lamellare, al cui interno viene proposto con travi a vista.
L’area d’ingresso è composta anche da un patio di circa 20 mq, dotata di un barbecue, di un forno a legna di artigianato di 2mq x 1mq confinante, con gusto ed armonia, ad una dépendance di 70mq. Questa, completa di una veranda coperta e da spazi abitativi, pronti per creare un’altra piccola abitazione, dato che sono già presenti un bagno privato, una cucina e tutti gli allacci per realizzare un ulteriore locale moderno.
La villa è composta da un ampio ingresso con soggiorno e camino, utilizzato anche per scaldare, nei mesi freddi, l’intera proprietà; una cucina a vista in muratura, con accesso sulla veranda, due camere matrimoniali dotate di balconi in granito e, inoltre, la camera padronale vanta un armadio a parete in noce africano, dalla quale si accede ad uno dei tre bagni, di cui uno è formato da vasca e da una doccia in granito.
Una seconda ampia camera, che può essere adibita a studio, ha sempre lo sfogo sui balconi in granito, per incorniciare la splendida vista sui boschi.
Il grande soggiorno ospita una scala in marmo, che riprende i toni naturali di ogni locale, dal grigio al sabbia, come le piastrelle dipinte artisticamente, il cotto ed il legno di molti spazi, per accedere ad un soppalco.
Il piano secondo è costituito da ampie finestre, soffitto mansardato a vista ed è dotato di un bagno, le cui piastrelle sono state dipinte a mano con tinte pastello.
Riscaldamento a pavimento e impianto solare termico in tutta la casa, come tutti gli altri impianti sempre a norma ed una predisposizione per quello di condizionamento, attualmente non installato, perché gli ambienti sono freschi, seppur luminosissimi.
La cantina vanta della metratura della casa, cioè 90 mq e prevede un locale uso magazzino per ordinare gli attrezzi e, lungo un lato della casa, una legnaia, ombreggiata da un alto tiglio.
La villa, completamente indipendente con doppio ingresso privato, è recintata senza forzature, lasciando libera la vista, ma dotata di sbarra automatizzata, dalla quale si accede da una strada privata.
Il garage riscaldato può accogliere un minimo di 3 autovetture e, all’esterno, c’è la possibilità di creare anche molteplici posti auto sull’area asfaltata.
Questa residenza di prestigio è una splendida opportunità per chi vuole trasferirsi in un contesto storico e privato, divenendo un lustro personale per la cura della scelta delle rifiniture e dell’accostamento dei materiali e, soprattutto, per chi desidera ricongiungersi all’idea tradizionale di una casa con parco privato e alla versatilità di inserire il proprio stile in un contesto, per rendere il più possibile originale e distinguibile.
Vi aspettiamo per visionarlo insieme!

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