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160.000 €

GHIFFA

3 locali in vendita • Ghiffa - Via Nigra, 4
In completo affaccio sul caratteristico lungolago di Ghiffa, località di villeggiatura in provincia di Verbania, proponiamo una soluzione abitativa, inserita nel tipico paesaggio lacustre, perfetta come seconda casa o da destinare ad uso investimento.
L'immobile di circa 60 mq, il cui punto di forza è quello di trovarsi a due passi da tutti i primari servizi e dal Maggiore.
L'appartamento è interamente ristrutturato e si presenta, nel complesso, articolato, con la suddivisione dei locali su più piani.
Al piano terra, il cortile ad uso comune ed un ampio locale cantina, di proprietà esclusiva.
Salendo al primo piano, si mostra un grande locale ad uso camera o studio o stanza lettura, mentre, al secondo piano si delinea un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, recentemente coibentato, ben soleggiato con una meravigliosa vista lago.
Spingendosi al piano terzo, si trova un vano di sgombero dal comodo utilizzo, un locale lavanderia, posto all’esterno e ripostiglio, sempre esterno.
L’appartamento, perciò, è così composto da un luminoso soggiorno, con un moderno angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed una piccola, ma funzionale soffitta, ricavata nel sottotetto.
L’intero appartamento è stato recentemente ristrutturato e reso contemporaneo, per evidenziare la splendida vista del Maggiore, attraverso la possibilità di sfruttare il balcone.
La peculiarità, che conferisce calore e freschezza, sono le travi a vista e la buona illuminazione generale.
L'immobile prevede riscaldamento autonomo e, in aggiunta a questo, è presente una stufa a pellet.
Tutti gli impianti sono a norma e la caldaia è stata recentemente sostituita.
Vi aspettiamo per visionarlo insieme!

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Caratteristiche principali
Codice
V000130
Città
Ghiffa
Categoria
3 locali
Prezzo
160.000 €
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
60
Balconi
1
Terrazzi
1
mq Terrazzo
15
Piano
3
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Sud Est
Giardino
Cortile
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Conta Calorie
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
NO

Accessori: Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Parco Condominiale, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio

Mappa
Via Nigra 4, Ghiffa (VB)
Video
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